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宁波住房抵押借款的注意事项
1、住房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借款,抵押经济适用房产大额购物贷款,按揭房子贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,适用住宅资金周转贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等申请的;
2、宁波住房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借款时必须产权证上的人都出面,并签订宁波住房借款同意书等文件.
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1、现房房龄要求,宁波不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房借资额度要求,宁波现房借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,宁波借资人年纪过大的需要家人一起办理.
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